Wert 1914 als wichtige Bezugsgröße in der Wohngebäudeversicherung
Die Wohngebäudeversicherung ist ein wichtiger Schutz, auf den Sie als Haus- oder Wohnungsbesitzer nicht verzichten sollten. Damit Sie im Schadenfall stets eine ausreichende Entschädigung erhalten, ist die Versicherungssumme entscheidend. Die Versicherungswirtschaft nutzt zur Bestimmung der korrekten Summe und zur Prämienberechnung den Wert 1914. Die HanseMerkur erklärt Ihnen, was dieser Wert genau ist und zeigt Ihnen, worauf es bei seiner Berechnung ankommt.
Der Wert 1914 in der Wohngebäudeversicherung
Der Wert 1914 ist eine fiktive Rechengröße der Versicherungswirtschaft. Damit die Entschädigungen im Schadenfall jederzeit ausreichen, um den Schaden zu beheben, müssen die Versicherer stets das aktuelle Kostenniveau berücksichtigen, das sich aufgrund veränderter Baupreise und Löhne stetig verändert. Dabei greifen die Versicherer auf den Wert 1914 zurück.
In diesem Jahr gab es in Deutschland letztmalig vor der Inflation stabile Baupreise und die Währung war goldgedeckt. Der Wert 1914 gibt den Gebäudewert Ihrer Immobilie im Jahr 1914 in Goldmark an. Mit dem Baupreisindex wird der Neubauwert für ein bestimmtes Jahr ermittelt.
Die Berechnung des Neubauwertes
Die Summe, die notwendig ist, um eine völlig zerstörte Immobilie wieder aufzubauen, ist der Neubauwert. Es handelt sich also um die Kosten, die Sie benötigen, um das Objekt in gleicher Art und Güte wieder aufzubauen. Damit der Wert nicht jedes Jahr an die Preisentwicklung angepasst werden muss, gibt es den Wert 1914. Multipliziert mit dem aktuellen Baupreisindex ergibt sich der jeweilige Neubauwert. Das Statistische Bundesamt setzt den Baupreisindex jährlich auf Basis von aktuellen Löhnen und Kosten fest. Rund 200 verschiedene Faktoren berücksichtigt das Bundesamt bei der Berechnung. Um den aktuellen Neubauwert zu berechnen, wird der Wert 1914 mit dem Baupreisindex multipliziert. Dividieren Sie das Ergebnis durch 100, erhalten Sie den Neubauwert Ihrer Immobilie.
Ein Beispiel:
- Wert 1914: 25.000 Mark
- Baupreisindex 2022: 1.668,2
- Ergibt 25.000 x 1.668,2 / 100 = 417.050 Euro
- Auf dieser Grundlage können Sie den Neubauwert
Die Baupreisindizes der letzten Jahre:
- 2015: 1.310,3
- 2016: 1.330,7
- 2017: 1.358,3
- 2018: 1.396,7
- 2019: 1.454,3
- 2020: 1.523,0
- 2021: 1.568,3
- 2022: 1.668,2